Létesül:
25,06 m x 18,76 m befoglaló méretű egy szintes transzformátor-állomás épület (földszint - 145,25 mBf), 5 állásos (6,00 m x 17,70 m tengelytávolságú) csarnokszerkezet előre gyártott vasbeton pillérekkel, 6,00 m, hosszúságú rövid főtartókkal és TT födémpanelekkel. Az épület külső térelhatárolása téglafal sakktáblaszerű vakolt (fehér) és téglaburkolt (vörös) homlokzatképzéssel.

Részletező adatok:
·                     építmény-magassága a ±0,00 szint (145,25 Bfm) felett +4,80m
·                     a bruttó beépített terület 470,12 m²
·                     a teljes szintterület 470,12 m²
·                     az összes hasznos alapterület 422,47 m²
·                     az épület emberi tartózkodásra szolgáló helyiséget nem tartalmaz.
·                     a 156755 hrsz ingatlanon kialakuló beépítettség a tervezett T2 terminál épület megvalósulását követően összesen 109.107 m² - 16,04 % KÖZTI ZRT. és ÚT-, VASÚTTERVEZŐ ZRT. közreműködésével Tima Zoltán építész projektvezető tervező (jogosultsági száma: É1 01-2210/04)
és Obermayer István építész felelős tervező (jogosultsági száma: É1 01-1668/05) tervei alapján.

Az engedélynek a következő feltételei vannak:
Az ügyben eljáró szakhatóságok részéről:
I. Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság, Repülőtéri Katasztrófavédelmi Igazgatósága
(1185 Bp., Ferihegy I) 349/1/2008. 2008.03.06. szám alatt

1. A tervdokumentációban szereplő tűzjelző rendszer terveinek engedélyeztetését, kivitelezését, és (tűzvédelmi - építési hatóság megjegyzése) használatbavételi eljárását a transzformátor állomás használatbavételi eljárás meghirdetése előtt le kell folytatni.
2. A használatbavételi eljárás alkalmával a villamos kivitelezői nyilatkozatot valamint a villamos mérési jegyzőkönyvet Igazgatóságunk részére egy példányban kérem átadni.
3. A használatbavételi eljárás alkalmával a villamos kivitelezői nyilatkozatot valamint a villamos mérési jegyzőkönyvet Igazgatóságunk részére egy példányban kérem átadni.
4. Az oltáshoz szükséges oltóvizet szállító vízvezeték-hálózatot úgy kell kialakítani, hogy a tűzcsap/ok az építménytől megközelítési útvonalon 100 méternél távolabb ne legyen.
5. A gázolajtartály megfelelőségi tanúsítványát legkésőbb a használatbavételi eljárás alkalmával Igazgatóságunk részére egy példányban kérem átadni.
6. A tartály helyét úgy kell kialakítani, hogy - legalább három oldalról - a falaktól mért legkisebb távolsága minimum 0,8 méter legyen.

 II. Repülőtéri Rendőri Igazgatóság
(1185 Bp., Ferihegy I) 8801/1/2008. 2008.03.06. szám alatt
Kikötések és feltételek nélkül.

(1185 Bp., Ferihegy I) RT 1469/1/2008. 2008.03.12. szám alatt

1. Kikötések és feltételek nélkül.

(1072 Bp., Nagydiófa utca 10-12.) KTVF: 11653-3/2008. 2008.05.26. szám alatt

1.    A tervezett (ÉME engedéllyel rendelkező) savsemlegesítő berendezésre a megvalósulást követő 60 napon belül, de legkésőbb a használatbavételi engedélyezési eljárásig meg kell kérni a felszíni vizek minősége védelmének szabályairól szóló, módosított 220/2004. (VII. 21.) Korm. rendelet 3. számú melléklete szerint összeállított kibocsátási engedélyt.

2.    A felszín alatti építményeket úgy kell kivitelezni, hogy az épület alatt a talajvíz szintjét és az áramlási viszonyokat káros mértékben ne változtassák meg se a z építkezés alatt, se a kivitelezést követően.

3.    Fokozottan ügyelni kell arra, hogy az építkezés során a talaj és a felszín alatti vízszennyezés ne következhessen be.

4.    A földmunkák végzése alatt esetlegesen tapasztalt talaj- és/vagy talajvíz szennyeződés esetén a szükséges környezetvédelmi lépéseket haladéktalanul meg kell tenni, amelyeket a KDV-KTVF-gel kel jóváhagyatni, illetve engedélyeztetni. A területen folytatott tevékenység végzése során a kockázatos anyagokkal kapcsolatban be kell tartani a 219/2004. (VII. 21.) Korm. rendelet előírásait.

5.    A földmunkák során kitermelt anyagok szennyezettségük mértékétől függően helyezhetők el.

6.    A tevékenységet a hulladékképződés megelőzésével, a keletező hulladék mennyiségének és veszélyességének csökkentésével, a hulladék hasznosításával. környezetkímélő ártalmatlanításával kell végezni.

7.    Az építés során keletkező hulladékokat hulladékkezelési engedéllyel rendelkező szállító szállíthatja el és arra engedéllyel rendelkező kezelőnek adhatók át (hasznosításra, ártalmatlanításra).

8.    A kivitelezési munkák megkezdése előtt legalább 15 nappal a Felügyelőségre be kell nyújtani az építési hulladékok kezelésével megbízott vállalkozások azonosító adatait.

9.    Az építés során tapasztalt szennyezést a Felügyelőség felé jelenteni kell.

10. A veszélyes hulladék gyűjtőhely kialakításának meg kell felelni a veszélyes hulladékkal kapcsolatos tevékenységek végzésének feltételeiről szóló, módosított 98/2001. (VI. 15.) Korm. rendelet előírásainak.

11. A transzformátor állomás telepítése és üzemeltetése során a poliklórozott bifenilek és a poliklórozott terfenilek és az azokat tartalmazó berendezések kezelésének részletes szabályairól szóló 5/2001. (II. 23.) KöM rendelet előírásait be kell tartani.

12. A használatbavételi eljárás során be kell nyújtani az építési hulladék nyilvántartó lapot, valamint a hulladékot kezelő átvételi igazolását.

A szolgáltatók részéről: -

Hatóságom részéről: -

            Az Építtetőt határozatom jogerőre emelkedéséről az engedélyezési záradékkal ellátott helyszínrajz és műszaki tervek megküldésével értesítem, a kivitelezés csak ezután – a jogszabályok által előírt bejelentési kötelezettségnek eleget téve – kezdhető meg.

Az engedély feltételei továbbá:

            A 30 millió forint számított építmény (kivitelezési) értéket el nem érő építési tevékenység esetén az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdését és az építési napló megnyitásának napját a kivitelezés megkezdését követő 5 munkanapon belül a jogszabályban előírt tartalommal be kell jelentenie Hatóságomnak, mint elsőfokú építésfelügyeleti hatóságnak.

            A 30 millió forint számított építmény (kivitelezési) értéket meghaladó, illetve értékmeghatározás nélkül a Kbt. hatálya alá tartozó építési tevékenység kivitelezését - annak megkezdése előtt 15 nappal - (a felelős műszaki vezető, a kivitelező, valamint a jogszabály által előírt esetekben a műszaki ellenőr nevének, címének, képesítésének, névjegyzéki/jogosultsági számának, (kiviteli tervek meglétének), valamint a teljes kivitelezési összértéknek megadásával) írásban - kizárólag elektronikus úton - be kell jelentenie a Közép-magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal Építésügyi Főosztályához (www.kmrkh.hu - E-ügyintézés - Ügyféltanácsadó - Építkezés menüpontban, vagy pedig a www.epitesfelugyelet.hu honlapon /1056 Budapest, Városház utca 7. tel.: 485-6800/), mint elsőfokú építésfelügyeleti hatósághoz, valamint az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) építés helye szerint illetékes igazgatóságának is.

            Tájékoztatom az Építtetőt, hogy a kivitelezési érték kiszámításának alapját kizárólag a 245/2006. (XII.5.) Korm. rendelet 1. sz. melléklete határozza meg.

            A bejelentés elmulasztása esetén – annak pótlásáig – vagy ha az építési tevékenységet az építésfelügyeleti hatóság megtiltotta a tevékenységet az illetékes elsőfokú építésügyi, vagy építésfelügyeleti hatóság leállíttatja. Az építésfelügyeleti hatóság a kötelezettség teljesítését építésfelügyeleti bírsággal kényszeríti ki.

            Az építési és bontási munkákat csak az építésügyi szabályok előírásainak, továbbá a határozattal engedélyezett helyszínrajznak, műszaki terveknek és leírásnak, valamint azok mellékleteinek megfelelően, az élet-és közbiztonságot, valamint az egészséget nem veszélyeztető módon szabad végezni. Az engedélyezettektől való eltéréshez - jogszabályban meghatározott kivétellel - hatóságomtól új engedélyt kell kérni, illetőleg az engedély módosítása szükséges. Figyelmeztetem az Engedélyest, hogy az engedélytől való eltérés - jogszabályban meghatározott esetekben - vele szemben lefolytatandó hatósági eljárást von maga után.

            Az Engedélyes csak jogerős engedély alapján, az engedély érvényességének időtartama alatt, a saját felelősségére és veszélyére - a birtokos birtokának megfosztása, vagy zavarása nélkül - építhet.

            Az engedély a határozat jogerőre emelkedéstől számított két évig érvényes, meghosszabbítása még érvényessége lejárta előtt - amennyiben az építést nem kezdték meg - egy-egy évre kérhető. Megkezdett építés esetén az Építtető az érvényes engedély alapján 5 évig építkezhet. Amennyiben ez idő alatt a használatbavételi engedély megadására az építmény még nem alkalmas, az 5 év letelte előtt az engedély meghosszabbítása kérhető. 5 év letelte után az építési engedély érvényét veszti, új építési engedélyt kell kérnie.

            Az engedélyt Építtető jogutódja csak akkor használhatja fel, ha a jogutódlást engedélyeztem.

            Az engedély a munkával kapcsolatos polgári jogi igényt nem dönt el, és nem mentesít az építési munka végzésével kapcsolatban esetlegesen szükséges egyéb hatósági engedélyek megszerzésének kötelezettsége alól.

            Az építéssel okozott esetleges közterület-szennyezés, kár, vagy rongálás elkerülése, illetve haladéktalan megszüntetése az Építtető kötelessége és költsége.

            Az Építtető köteles a bontási/építési hulladék nyilvántartó lapot, valamint a hulladék-kezelő átvételi igazolását a használatbavételi engedély iránti kérelemmel együtt hatóságomnak benyújtani.

            Az építési munkák befejezését követően 15 napon belül, illetve az épület rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmassá válásakor (ha azt valóban használatba is kívánják venni) a használat megkezdése előtt hatóságomtól használatbavételi engedélyt kell kérni.

            Felhívom az Építtető figyelmét, hogy az engedélyben leírtaktól való eltérés, illetve az engedélyben megállapított kötelezettségek teljesítésének elmaradása esetén 5.000 - 500.000,- (nem természetes személyek esetén 1.000.000,-) Ft-ig terjedhető és szükség esetén ismételten kiszabható eljárási bírsággal sújtható.

Döntésem ellen a kézbesítést követő naptól számított 15 napon belül a Közép-magyarországi Regionális Közigaz-gatási Hivatalhoz címzett, hatóságomnál benyújtott fellebbezésnek van helye, melynek illetéke 30.000,- Ft.

Budapest Airport Zrt. Ügyfél a rendelkező részben meghatározott helyszínre és ügyben 2008. február 05-én eljárás megindítását kezdeményezte hatóságomnál.

A kérelemmel 156755 hrsz alatti ingatlan Budapest, XVIII. kerület területén helyezkedik el.

Az ügy indulásáról az érintettek hirdetményi kifüggesztés (2008. február 11. – 2008. február 29.) valamint az önkormányzat internetes portálján 2008. február 11-étől való kihirdetés útján és a helyi sajtó 2008. február 25-ei számából értesül(het)tek.

Az eljárásban érintett szakhatóságokat 23/715/2/2007. szám alatt 2007. február 11-én megkerestem állás-foglalásuk kiadása érdekében.

A Kérelmező építési jogosultságát, valamint a terület hiteles és érvényes tulajdoni lapját és helyszínrajzát a Hatóságomnál 23/4556/2007. szám alatt megindított "A jelenlegi 2A és 2B terminálok átépítése és légoldali bővítése, mólók építése, valamint új utascsarnok (SkyCourt) építése 3 fejlesztési ütemben" építési engedélyezési eljárásban igazolta illetve benyújtotta.

Kérelmét megvizsgálva a 2008. 04. 04. napján megtartott helyszíni szemle során, a kérelem mellékleteként benyújtott helyszínrajz, műszaki tervek és leírás, valamint azok mellékletei, a szolgáltatói nyilatkozatok, továbbá a jogszabály előírásai szerint bevont szakhatóságok hozzájárulása alapján megállapítottam, hogy a kérelem, valamint az engedély alapján gyakorolni kívánt tevékenység és az elérni kívánt cél megfelel a jogszabályi előírásoknak, ezért engedélyezhető.

Hatáskörömet

az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. (Étv.) 34. § (1) bek. állapítja meg.

Illetékességemet

a kiemelt építésügyi igazgatási ügyekben eljáró hatóságok illetékességi területéről, a kijelölési eljárásról, valamint a szakmai feltételekről szóló 220/1997. (XII. 5.) Korm. rendelet 1 § a) pontja állapítja meg.

Döntésem

az Étv. 34. § (4) bekezdésén és 36. §-án,

a 37/2007.(XII.13.) ÖTM r. 28 § (1) a) pontján, 31. § (1) - (2) bekezdésén és

a Pestszentlőrinc-Pestszentimre Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló – többször módosított – 60/2006.(IX.12.) Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre ökr. alapján hoztam meg.

Kikötéseimet

1.    Étv. 44. § (4)

2.    Étv. 44. § (4)

Feltételeimet

a szakhatóságok tekintetében a Ket. 45. § (1) bekezdése,

az eljárási bírság tekintetében a Ket. 61. § (1) - (3),

az építési tevékenység megkezdésének bejelentése tekintetében a 290/2007.(X.31.) Korm. rendelet 23. és 24. §-án,

egyebekben

az Étv. 34. § (2) bekezdése alapján írtam elő.

A fellebbezés lehetőségét a Ket. 98. § (1) és (4) továbbá a 99. § (1) alapján adtam meg. A fellebbezési illeték mértékét az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. tv. 29. §-a alapján állapítottam meg.

A közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. tv. (Ket.) 159. § alapján teljes vagy részleges költségmentességet kérhet az a természetes személy ügyfél, aki kereseti, jövedelmi, vagy vagyoni viszonyai miatt az eljárási költségek viselésére nem képes. A költségmentesség kéréséhez az ügyfélszolgálati irodán kapható - a költségmentesség engedélyezésének alapul szolgáló körülmények igazolásáról szóló 2/1968.(I.24.) IM r. szerinti - nyomtatványt kell használnia a kérelmezőnek.

Az ingatlan keretövezeti besorolása KL-RE-XVIII

E határozat 5 oldalt tartalmaz.

Budapest, 2008. június hó 20. nap

    Erdősné dr. Balogh Zsuzsanna

          Címzetes Főjegyző helyett

   Bene Attila

  Műszaki Iroda vezető

A 23/715/12/2008. sz. határozatról értesül:

Budapest XVIII. ker. Önkormányzat Polgármesteri Hivatala, Jegyzője

Erdősné dr. Balogh Zsuzsanna Címzetes Főjegyző, 1184 Budapest, Üllői út 400. szám -

Kifüggesztés helye: földszinti előtér

Budapest XVIII. ker. Önkormányzat Polgármesteri Hivatala, Okmány és Hatósági Irodája

1184 Budapest, Üllői út 400. szám

Kifüggesztés helye: Ügyfélszolgálati Iroda

Budapest XVII. ker. Önkormányzat Polgármesteri Hivatala, Jegyzője

dr. Rúzsa Ágnes Jegyző, 1173 Budapest, Pesti út 165. szám

Budapest XVII. ker. Önkormányzat Polgármesteri Hivatala, Ügyfélszolgálati és Okmányirodája

1173 Budapest, Pesti út 163. szám

Vecsés Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatala, Jegyzője

dr. Takács Mária Jegyző, 2220 Vecsés, Szent István tér 1. szám

Ecser Község Önkormányzata Polgármesteri Hivatala, Jegyzője

dr. Barta Zoltán Jegyző, 2233 Ecser, Széchenyi út 1. szám

Budapest Airport Zrt.

1675 Budapest, Ferihegy, Pf. 53.

Budapest Airport Zrt.

Stephan Schattney repülőtér-fejlesztési igazgató, 1185 Budapest, Ferihegy 1.

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.

1133 Budapest, Pozsonyi út 56. szám

Dr. Jaklics Ervin

1014 Budapest, Országház u. 13. szám

Márki László

1183 Budapest, Móra F. u. 18. szám

Irattár

jogerő után:

Szakhatóságok

Adóiroda

Nyilvántartás